Пензенцы стали активнее переходить на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями. В числе первых — ТСЖ «Ладога». С января этого года жильцам начали выставлять единый платежный документ — квитанцию, в которой отражены практически все поставщики услуг в доме №107 на улице Ладожской.
На прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями перешли в рамках 155-й статьи Жилищного кодекса РФ. Теперь жители платят непосредственно ресурсникам. Причем деньги идут напрямую поставщикам тепла, воды и так далее, минуя счета ТСЖ.
«Квитанции стали более понятными. Приходят они вовремя. Оплата через интернет проходит идеально. По горячей воде у нас экономия, потому что все это прослеживается. Лишних начислений нет», — подчеркнула жительница дома №107 на улице Ладожской Ольга Трошина.
При этом само ТСЖ убытков не несет. Благодаря работе с расчетным центром разработали новый формат квитанций — с дополнительными графами и пояснениями. Отказались от услуг штатного бухгалтера, что заметно снизило налоговые издержки. В расчетке значатся четыре статьи для оплаты — содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, реквизиты для оплаты тепла, горячей воды и отопления, а также водоотведение и холодное водоснабжение. Восемь кодов — четыре QR и четыре линейных штрих-кода — помогают жителям сориентироваться в системе платежей.
«Для того, чтобы перейти на прямые платежи, вам необходимо принять решение в виде общего собрания в порядке 155-й статьи ЖК РФ. После принятия этого решения обратиться в соответствующую ресурсоснабжающую организацию, которая будет обязана сделать для вас систему документооборота. Например, это система электронных реестров, лицевых счетов», — пояснил член правления ТСЖ «Ладога» Павел Кузнецов.
Схема работает так. Деньги переводят на счета ресурсоснабжающих организаций. В конце месяца за отчетный период те присылают в ТСЖ реестр платежей. Данные передают в расчетный центр. При работе с расчетным центром — советуют в ТСЖ «Ладога» — надо взять согласие на обработку персональных данных с каждого собственника. Прямые взаиморасчеты — дело недалекого будущего — уверены в Госжилстройтехинспекции. Сейчас соответствующий законопроект активно обсуждается в Госдуме.
«В любом случае за нами остаются надзорные функции по правильности начисления платы за эту услугу. Даже если житель получает прямой платеж от ресурсоснабжающей организации, естественно, он может обратиться к нам по правильности начисления платы. Если он не согласен с начислением, в этом случае мы будем проверять юридическое лицо, которое выставляет платежные документы. Со всеми вытекающими отсюда последствиями», — отметил заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Александр Киндаев.
Найдут нарушение, выдадут предписание. В крайнем случае — оштрафуют. В сфере надзора при прямых взаиморасчетах пока все осталось по-прежнему.
