Пензенская область заняла 64 место в рейтинге по доступности жилья в ипотеку, составленном РИА Рейтинг по данным за III квартал 2017 года. Согласно исследованию, в регионе 20,4% семей имеют возможность погашать ежемесячные платежи по ипотечным кредитам.
Средний показатель по России составляет 25,8%. За два года он вырос почти в два раза — с 13,9%.
При этом в Пензенской области в 2015 году ипотеку могли себе позволить только 11,6%.
Объем кредита рассчитывался для приобретения семьей типовой двухкомнатной квартиры в регионе площадью 54 кв. метра при первоначальном взносе 20%. Предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на прожиточный минимум, установленный в регионе проживания.
Доля семей, для которых доступна покупка квартиры, оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.
Средние цены на квартиры учитывались для каждого региона в отдельности на основе официальной статистики. Для расчета использованы данные за III квартал 2017 года, для сравнения — данные за III квартал 2015 года.
«Строительство жилья в России в последние годы оставалось достаточно масштабным. В 2017 году, по оценкам РИА Рейтинг, будет введено порядка 75 млн. кв. метров. Как показали результаты рейтинга, доступность жилья по ипотеке для российских семей заметно повысилась в последние два года, но пока все же остается не очень высокой. При этом результаты вселяют определенный оптимизм, так как за два последних года в среднем по России доля семей, для которых доступна покупка жилья в ипотеку, заметно выросла», — говорится в пояснительной записке к рейтингу.
В пятерке регионов-лидеров по доступности — Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотский автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Магаданская и Мурманская области. Регионами-аутсайдерами в основном стали национальные республики и крымский регион.
Московская область находится на 12 месте, Ленинградская — на 14 месте.
Регионы Приволжского федерального округа занимают с 17 по 67 место. Количество семей, имеющих возможность купить жилье в ипотеку, колеблется от 32% до 19,5%.
Пермский край — 17 место (32%),
Самарская область — 32 место (28,1%),
Оренбургская область — 37 место (25,6%),
Удмуртия — 38 место (25,3%),
Саратовская область — 45 место (24,0%),
Кировская область — 54 место (22,8%),
Башкортостан — 56 место (22,3%),
Татарстан — 58 место (22,0%),
Мордовия — 59 место (21,8%),
Ульяновская область — 63 место (20,4%),
Пензенская область — 64 место (20,4%),
Нижегородская область — 65 место (20,4%),
Марий-Эл — 66 место (20,0%),
Чувашия — 67 место (19,5%).
