Работа над ошибкам. Так сегодня можно анонсировать программу капремонта многоквартирных домов в Пензенской области. К подрядчикам — теперь особые требования.
Середина января. У дома №9 на улице Красноармейской в Каменке собралась комиссия. Идет приемка первого городского объекта по программе капремонта 2020 года. За два месяца здесь полностью заменили кровлю.
Капитальный ремонт в этом году предусмотрен в 420 жилых домах по всему региону. На 300 из них должны заменить кровлю. Это в два раза больше плана 2019 года, поэтому работу решили начать заранее.
«Мы провели процедуру конкурсных закупок еще в прошлом году, у нас 50 объектов уже определилась подрядная организация, и начали готовиться к выполнению работ. Более того на 37 объектах уже выполнялись работы», — отметил заместитель директора Фонда капитального ремонта Пензенской области Роман Панин.
На 17 многоквартирных домах работы были завершены до конца прошлого года. Теперь замену крыш будут вести круглогодично, и в зимнее время.
«Протечек не было, как видите, все сухо, чисто. В этот раз нормально рабочие работали с утра до вечера, никаких выпивок не было, я таких рабочих еще не видела», — отметила жительница дома №9 на улице Красноармейская Галина Котельникова.
Во избежание протечек теперь подрядчикам предписано разбирать сразу не всю кровлю, а небольшими участками. Именно так сейчас идет работа на доме №19 на улице Чернышевского.
«Пока работаем, протечек не было, мы вскрываем постепенно по 6 метров, как положено. Открыли, закрыли и дальше вскрываем. Для этого нам потребуется два дня, чтобы стойки поставить, стропила, и под пленку будем уходить. А если в это время пойдет снег, брезент, опять будем накрывать», — пояснил представитель подрядной организации Султан Кудряков.
Теперь по условиям договора строители обязаны иметь укрывной материал и применять его. Для жителей это особенно важно.
За каждый день просрочки предусмотрены штрафные санкции. Не будут больше допущены к торгам и подрядчики, уже зарекомендовавшие себя как недобросовестные.
«По итогам работы 2019 года у нас было несколько организаций, по которым направлялись жалобы и в саморегулируемые организации, и в УФАС, была приостановлена деятельность данных организаций, членство в СРО», — прокомментировал заместитель директора Фонда капитального ремонта Пензенской области Роман Панин.
В Пензе сейчас в работе 20 многоэтажек. Но крыши раскрывать до окончания новогодних праздников строителям не разрешили. По новым правилам, как только заключен договор, подрядчик обязан в течение двух недель организовать подвоз и складирование материалов на объекте и приступить к работам. Если этого не сделано, договор должны расторгнуть.
