X
X
X
X
ГлавнаяВсе новостиВ Пензе снижаются цены на жильё
29 января 2009 18:26

В Пензе снижаются цены на жильё




Жилье в Пензе продолжает дешеветь. По сообщению «Российской газеты», министерство регионального развития утвердило норматив стоимости одного квадратного метра на первые шесть месяцев 2009 года. В целом по Поволжскому округу в Пензе – средние показатели. Самые высокие цены в Нижегородской области, самые низкие – в Саратовской. Риэлторы говорят о снижении цен на квадратный метр в среднем на 20 процентов. Однако стоимость квартир по-прежнему больше отпугивает. Между тем, минрегион России утвердил норматив стоимости квадратного метра по стране. В Пензе цена уменьшилась на 2 тысячи. Сейчас это 26 тысяч 260 рублей. «В 1998 году, как мне помнится трехкомнатную квартиру можно было купить за 200 тысяч рублей. По стоимости доллара – тогда это составляло пять тысяч долларов примерно. Сегодня цена трехкомнатной квартиры или на 4 квартал 2008 уже составляла 2-2,5 миллиона рублей. Если разделить на стоимость доллара, то получается не 5 тысяч долларов», – рассказал начальник управления жилищных и инвестиционных программ департамента градостроительства Пензенской области Михаил Резницкий. Рыночная стоимость однокомнатной квартиры в Пензе колеблется от 700 тысяч до 3-ёх миллионов – зависит от района, этажа, площади и многих других факторов. Ясно, что за рамки норматива в 26 или 28 тысяч за метр, как в прошлом сезоне, строители выходят. Нарушений в этом нет, так как они тратят деньги на материалы, заработную плату рабочим и хотят получить прибыль от своего труда. Поэтому заставить их соблюдать определенную цену невозможно. Тем более в условиях, когда вторичное жилье стоит дороже нового. «Когда я слышу, что жилье в Москве стоит дороже, чем в Париже, или в Берлине, мне понятно, что Москва самый дорогой город. Но когда стоимость жилья в Пензе соответствует стоимости жилья в Париже – это перекос», – отметил Михаил Резницкий. По словам специалистов, решить разногласия между спросом и предложением можно, насытив рынок жилья так, что на каждого гражданина ежегодно будут строить по одному квадратному метру. Этого сегодня требует и правительство области. Процесс длительный, поэтому говорить о том, что уже через год однокомнатная квартира в центре Пензы будет стоить, к примеру, как сегодня автомобиль не приходится.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите здесь.

  • /