Недоделки капремонта должны устранить к 30 ноября

Репортаж: Павла Морозова, Анатолия Вольникова, Александр Толкачева Начальник управления ЖКХ Пензы недоволен тем, как идет капитальный ремонт многоквартирных домов в областном центре по федеральной программе. Проблемы обсудили с руководителями строительных организаций. В первую очередь говорили о сроках — они завершаются. На устранение всех недоделок у строителей осталось 10 дней. Ремонт должен быть завершен 30 ноября. «Все работы, связанные с кровлями, фасадами, всеми уличными работами, у кого что еще осталось — доделки или просто вы доделываете в рамках сметы, должны быть закончены. Исключения могут составить элеваторные узлы, где ведется отладка оборудования», — заявил начальник управления ЖКХ Пензы Алексей Агафилов. Всего по программе ремонта в 2009 году должно быть отремонтировано 254 многоквартирных дома. Общая картина, по уверению начальника городского управления ЖКХ, на твердую «тройку». За внешне неплохо выполненными работами по ремонту фасадов, кровли и замене окон, скрываются многочисленные недоделки. Именно на них предложено обратить внимание организациям-подрядчикам в последние 10 дней до сдачи объектов. Ситуация, которая сложилась на некоторых объектах в прошлом году, повториться не должна. Например, в 70-м доме на улице Володарского, где капитальные работы были завершены еще в декабре 2008 года, недоделки устраняют до сих пор. «Отремонтировали кровлю. Я иду, смотрю — крыша не отремонтирована. Образовалось седло. На крыше обрешетник не заменен, сапоги к стропилам не сделали. Я обратился к начальству, они сняли эту бригаду, поставили вторую бригаду», — рассказал местный житель Анатолий Васильев. В итоге — упустили время, и дожди залили несколько квартир. Жителям провели внутренний ремонт помещений за счет подрядчика или выплатили компенсацию, на которую они самостоятельно устранили последствия протечки. Однако некоторые владельцы квартир до сих пор недовольны итогами капитального ремонта. По их мнению, некачественно заменили батареи, оставили без внимания канализацию и электропроводку. Чтобы этого не произошло впредь, в этом году ввели новшество — впервые в Пензенской области все работы такого плана застрахованы. Теперь за качеством ремонта следят не только органы технического надзора. «Прежде чем подписывают жители, должна быть страховая компания. Та компания, которая на протяжении дальнейших пяти лет будет отслеживать вместе с жителями качество работ, которые вы сейчас выполнили. После этого может только подписать житель — главный по дому», — сказал Алексей Агафилов. По всем вопросам технического характера владельцам квартир предложили обращаться непосредственно в генеральную управляющую компанию или отдел ЖКХ горадминистрации — для своевременного реагирования. А вот сохранить чистые стены и подъезды как можно дольше — обязанность самих жильцов. Как отметили на совещании, часто на свежей краске появляются надписи и рисунки сомнительной художественной ценности. В одном случае новое пластиковое окно в подъезде не простояло и двух недель.