Земля на границе районов стала камнем преткновения

Репортаж: Евгения Белохвостикова, Александра Толкачёва, Сергей Привалов Оформить в собственность земельный участок никак не могут несколько жителей станции Шнаево Городищенского района. Дело не только в бюрократических проволочках. Именно здесь проходит граница Бессоновского и Городищенского района. Точная линия была бы интересна только нескольким досужим географам, если бы здесь не жили несколько шнаевцев. Куда точно относятся их строения, так до конца точно никто и не знал до последнего времени, пока местные жители не решили оформить свой земельный участок в собственность. «В свое время в конце 50-ых, 59-60-ый год, происходила застройка на нашей стороне. Шесть домов построились. Люди были все железнодорожники, кто им давал разрешение здесь пытались выяснять, никто ничего не смог установить», – рассказала жительница станции Шнаево Тамара Букина. В любом случае 13 соток у железнодорожницы Евдокии Букиной и ее теперешних наследников существуют на законных основаниях. Еще 11 соток к участку присоединили самовольно. Они-то и оказались, во-первых, уже в Бессоновском районе, во-вторых, это земли лесфонда. Еще сложнее ситуация у другого наследника – Юрия Маланина. У него даже сам дом стоит на фактически чужой земле. «Старый дом пришел в негодность, мы решили переставить его на другое место, чтоб вести подсобное хозяйство, чтоб по территории не гонять скотину. И вот построили этот дом, я не могу сейчас зарегистрировать его», – сказал житель станции Шнаево Юрий Маланин. Чтобы оформить землю и дом на ней в собственность, нужно сначала перевести территорию в состав населенного пункта. Теоретически это возможно. «Основанием для пересмотра границ населенного пункта, так как территория может развиваться, то есть это может быть и индивидуальное жилищное строительство, и любое другое. При надобности границы могут быть пересмотрены с учетом документов территориального планирования. Само собой это все подлежит обсуждению на публичных слушаниях и согласовывается с правительством Пензенской области», – пояснил начальник отдела по делам строительства, архитектуры и коммунального хозяйства администрации Городищенского района. Кроме того, нужна законодательная инициатива собрания представителей Городищенского района. Ее должно утвердить Законодательное собрание области, и тогда пресловутые 13 соток перейдут из Бессоновского района в Городищенский. Пока же районная администрация ничем помочь шнаевцам в любом случае не может. «Оформить им дополнительный участок не представляется возможным, потому что земельный участок уже относится к категории земель лесного фонда. Полномочия по оформлению этих земель уже не района», – сказала заведующая сектором по земельным отношениям администрации Городищенского района Людмила Денисова. «Межеванием занимаются межевые организации, а не администрация Городищенского района. То есть полномочий таких нет у администрации. После чего должен осуществляться кадастровый учет вновь сформированного земельного участка», – добавил юрист Городищенской районной администрации Валерий Ингинов. Однако шанс пройти все инстанции и оформить свой дом в собственность у жителей станции Шнаево невелик. Ведь строение возведено самовольно. «Любое строительство должно начинаться с разрешения на строительство. То есть застройщик должен обратиться в уполномоченный на выдачу таких разрешений орган для получения такого разрешения. И само собой предоставить, если это касается индивидуального строительства, документы на земельный участок, планировочную схему участка и градостроительный план земельного участка», – сказал начальник по делам строительства, архитектуры и коммунального хозяйства администрации Городищенского района. Так или иначе чиновники признают, что ситуация сложилась ненормальная. Дом Юрия Маланина нужно либо включать в границы населенного пункта, либо сносить как возведенный самовольно. Почти наверняка решать это придется суду.